اقامت یونان با خرید ملک (گلدن ویزا)
گلدن ویزای یونان سریعترین مسیر برای دریافت اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک است. یک سرمایهگذاری ارزی امن با امکان اخذ پاسپورت برای تمامی اعضای خانواده. با تجربه ۱۲ ساله دینو ویزا، مطمئن باشید که هر مشکلی در پرونده شما وجود داشته باشد، توسط تیم تخصصی ما قابل حل است.
دریافت اقامت دائم یونان از همان ابتدای ورود برای سه نسل (شما، فرزندان و والدین)
آزادی کامل و عدم نیاز به شرط حضور مداوم در خاک یونان جهت تمدید اقامت
سودآوری دوگانه از طریق رشد ارزش ملک و امکان کسب درآمد یورویی از اجاره آن
امکان اقدام برای دریافت پاسپورت پس از ۳ سال زندگی
ارزیابی دقیق پرونده توسط وکلای رسمی
شرایط اقامت یونان با خرید ملک (گلدن ویزا)
پیشنیازهای اصلی برای شروع موفق پروسه
سرمایهگذاری حداقل مبلغ تعیین شده در قوانین یونان (۲۵۰، ۴۰۰ یا ۸۰۰ هزار یورو بسته به منطقه انتخابی) در املاک و مستغلات.
متقاضی اصلی (سرمایهگذار) باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشد و دارای پاسپورت معتبر باشد.
ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از ایران و هر کشوری که در ۵ سال گذشته در آن زندگی کردهاید.
اثبات قانونی بودن منشأ سرمایه برای انتقال وجه و افتتاح حساب بانکی در یونان.
دریافت شماره مالیاتی یونان (AFM) پیش از انجام هرگونه معامله ملکی (که تماماً توسط وکلای ما انجام میشود).
تهیه بیمه درمانی معتبر در یونان برای متقاضی اصلی و تمامی اعضای خانواده که در پرونده حضور دارند.
گلدن ویزای یونان؛ سرمایهگذاری امن با سودآوری مضاعف
برنامه اقامت یونان با خرید ملک که به گلدن ویزا (Golden Visa) معروف است، یکی از محبوبترین، سریعترین و ارزشمندترین برنامههای سرمایهگذاری در سراسر اروپا به شمار میرود. با خرید یک یا چند ملک در مناطق خوشآبوهوا و رو به رشد یونان، شما نه تنها یک سرمایهگذاری ارزی مطمئن انجام میدهید، بلکه در کمتر از چند ماه کارت اقامت دائم یکی از زیباترین کشورهای حوزه شینگن را در دست خواهید داشت.
مقایسه گلدن ویزا با سایر مسیرهای مهاجرتی
مهاجرت روشهای متعددی دارد. به عنوان مثال، ویزای دیجیتال نومد برای فریلنسرها، کسانی که تمکن مالی دارند، کسانی که درآمد دلاری دارند و کسانی که میخواهند در کشور دیگری زندگی کنند مناسب است. اما اگر سرمایه آزادی دارید و ترجیح میدهید بدون نیاز به ارائه مدارک شغلی پیچیده یا اثبات درآمدهای ماهانه، اقامتی کاملاً بیقید و شرط و دائم دریافت کنید، خرید ملک در یونان بیرقیب است.
- مسیر سریع رسیدن به تابعیت: یکی از شگفتانگیزترین مزایای همراهی با ما این است که متقاضیان بعد از ۳ سال زندگی در کشور مقصد میتوانند پاسپورت بگیرند و از بالاترین سطح حقوق شهروندی و سفر بدون ویزا به سراسر جهان لذت ببرند.
- پوشش گسترده خانوادگی: با یک پرونده سرمایهگذاری، همسر، فرزندان (تا ۲۱ سال) و حتی پدر و مادر هر دو طرف میتوانند به صورت همزمان اقامت اروپا را دریافت کنند.
- سپردهگذاری در بهشت املاک: شما مالک قطعی ملک خود هستید و میتوانید با اجاره دادن آن به توریستها، درآمد مستمر یورویی داشته باشید.
شاید پروسه انتقال پول به خارج از کشور یا بررسی اسناد ملکی در کشوری دیگر برایتان چالشبرانگیز به نظر برسد؛ اما نگران نباشید. هر مشکلی داشته باشید، دینو ویزا با داشتن ۱۲ سال سابقه موفق و تجربه فراوان آن را برایتان حل میکند. ما از اولین روز تا زمان تحویل کلید خانه در کنار شما هستیم.
بایدها و نبایدهای اقامت یونان با خرید ملک (گلدن ویزا)
بایدها
- به ما اعتماد کنید؛ ما بهترین پروژههای ملکی را با پتانسیل رشد بالا و تضمین اجاره، متناسب با بودجه شما معرفی میکنیم تا خیالتان از بابت ارزش سرمایهتان راحت باشد.
- اگر انتقال پول به اروپا برایتان دغدغه است، اصلاً جای نگرانی نیست؛ کارشناسان مالی ما امنترین و قانونیترین مسیرهای صرافی را به شما پیشنهاد میدهند تا این مرحله به سادگی طی شود.
- با آرامش و بدون استرس برنامهریزی کنید؛ پیش از تصمیمگیری نهایی، ما تورهای بازدید حضوری از یونان را برای شما فراهم میکنیم تا املاک را از نزدیک ببینید و با اطمینان کامل خرید کنید.
- صرفاً مدارک هویتی خود را آماده نگه دارید؛ بقیه کارهای اداری، از دریافت شماره مالیاتی گرفته تا افتتاح حساب در یونان را ما با اخذ یک وکالتنامه برایتان انجام میدهیم.
- از این فرصت عالی برای آینده خانواده استفاده کنید؛ این برنامه به شما اجازه میدهد تا علاوه بر همسر و فرزندان، والدین خودتان و والدین همسرتان را نیز بدون هزینه اضافه در این اقامت شریک کنید.
نبایدها
- نگران تغییرات مداوم قوانین مهاجرتی نباشید؛ وکلای بومی ما همیشه یک قدم جلوتر هستند و پرونده شما را در بهترین و سریعترین زمان ممکن ثبت میکنند تا مشمول قوانین سختگیرانه نشوید.
- فکر نکنید برای حفظ این اقامت مجبورید کسب و کار و زندگی خود را در ایران رها کنید؛ گلدن ویزای یونان هیچ شرط حضور اجباری و آزاردهندهای ندارد.
- از پروسههای پیچیده اداری و استعلامهای شهرداری در یونان نترسید؛ صفر تا صد این مراحل حقوقی توسط تیم دینو ویزا بررسی و با شفافیت کامل انجام میشود.
- تصور نکنید که حتماً باید یک ملک گرانقیمتِ واحد بخرید؛ شما میتوانید با مشاوره ما، سبدی از چند ملک خوشقیمت تهیه کنید تا هم به حد نصاب برسید و هم سود بیشتری ببرید.
- گمان نکنید که برای این روش نیاز به مدرک زبان انگلیسی یا یونانی دارید؛ سرمایه شما و همراهی تیم متخصص دینو ویزا برای موفقیت و زندگی راحت شما کافی است.
مسیر اقدام در یک نگاه
ارزیابی و قرارداد
گام اول
آمادهسازی مدارک
گام دوم
سابمیت پرونده
گام سوم
اخذ تاییدیه و پرواز
گام نهایی
آیا من شرایط لازم برای اقامت یونان با خرید ملک (گلدن ویزا) را دارم؟
- ارائه مدارک شغلی و مالی معتبر
- اثبات تمکن مالی یا درآمد ماهانه
- عدم سوءپیشینه کیفری
با تکیه بر ۱۲ سال سابقه فعالیت موفق دینو ویزا، هر مشکل یا گرهی در پرونده شما با بررسی دقیق ما برطرف خواهد شد.
ثبت درخواست ارزیابی رایگان
اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما جهت بررسی اختصاصی شرایط با شما تماس بگیرند.
وکیل رسمی و بومی
پرونده شما مستقیماً توسط وکلای پایه یک مستقر در اروپا سابمیت میشود.
۱۲ سال سابقه موفق
با داشتن بیش از یک دهه تجربه درخشان، بالاترین نرخ پذیرش را برای شما تضمین میکنیم.
حل هرگونه چالش پرونده
با تخصص دینو ویزا، هیچ گره و چالشی در پرونده غیرقابل حل نیست؛ چیدمان ما بینقص است.
سوالات متداول درباره اقامت یونان با خرید ملک (گلدن ویزا)
آیا پروسه انتقال سند ملکی در یونان برای ایرانیان خطرناک نیست؟
اگر شرایطم برای گلدن ویزا مناسب نباشد چه گزینهای دارم؟
مزیت دریافت پاسپورت یونان چیست و کِی میتوانم برای آن اقدام کنم؟
آیا با گلدن ویزای یونان اجازه کار کردن در این کشور را دارم؟
آیا در صورت فروش ملک، اقامت من و خانوادهام باطل میشود؟
دینو ویزا؛ سپر محافظ سرمایه شما در اروپا
خرید ملک در یک کشور ناآشنا همواره نیازمند دقت بالا و یک تیم حقوقی امین است. خرید ملکی که بدهی مالیاتی دارد یا قیمت آن حباب دارد، بزرگترین دغدغه سرمایهگذاران است. دینو ویزا با دسترسی به شبکه گستردهای از سازندگان معتبر و وکلای پایه یک در آتن، به عنوان مشاور دلسوز و محافظ سرمایه شما در تمام مسیر عمل میکند.
خدمات VIP ما برای سرمایهگذاران گلدن ویزا
ما تنها به دریافت اقامت بسنده نمیکنیم؛ هدف ما ایجاد یک تجربه شیرین از سرمایهگذاری و زندگی در اروپاست. خدمات جامع ما شامل موارد زیر است:
- غربالگری دقیق املاک: ارائه سبد متنوعی از املاک (آپارتمان، ویلا، تجاری) در بهترین مناطق یونان با تضمین ارزش واقعی و پتانسیل رشد بالا.
- مدیریت حرفهای ملک: در صورتی که قصد زندگی در یونان را ندارید، تیم ما پروسه مبلمان کردن، پیدا کردن مستاجر و مدیریت ملک را بر عهده میگیرد تا شما سود ارزی مستمر دریافت کنید.
- صفر تا صد امور حقوقی و بانکی: باز کردن حساب بانکی بدون نیاز به حضور اولیه شما و پیگیری تمام استعلامهای قانونی پیش از انتقال سند.
با دینو ویزا، رویای داشتن یک خانه زیبا در سواحل مدیترانه و کارت اقامت اروپا در جیب شما، به سادهترین شکل ممکن به حقیقت میپیوندد. برای دریافت لیست آخرین پروژههای ملکی و مشاوره تخصصی سرمایهگذاری، همین حالا فرم ارزیابی ما را تکمیل کنید.